용인 용인푸르지오 원클러스터2단지 푸르지오 원클러스터 2단지 공급정보​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me용인특례시가 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 선정되면서 삼성전자와 SK하이닉스 등 대한민국을 대표하는 글로벌 반도체 기업들의 수혜를 모두 누리는 반도체-메가 클러스터가 조성이 되는데요. 2024년 지가변동률이 발표된 가운데 전국 평균 상승률(2.15%) 대비 2배 이상 상승한 용인 처인구에 관심이 집중되고 있습니다. 그 중 대표되는 용인 푸르지오 원클러스터 2단지에 대해서 알아보겠습니다.​​용인시 처인구에 위치한 남동 용인 푸르지오 원클러스터 사업지는 총 3,724세대 규모의 메머드급 브랜드시티로써 용인푸르지오 원클러스터2단지 총 3개 중 2단지인 금번 현장은 처인구 남동 239에 위치하며 지난 공급보다 세대수가 조금 더 많은 총 1,984세대입니다. 건물 역시 28층 14개동으로 구성되었는데요. 특히 시공능력평가 상위권을 유지하는 1군 브랜드 건설사 대우건설에서 시공을 맡았습니다.​​1~2단지 사이에는 45번국도 지하화를 통한 상부 공원화를 진행 중으로 차량 소음을 제거했기 때문에 자연 친화적인 미니 신도시로 거듭나게 되는데요. 전체적으로는 삼성물산 조경팀이 참여한 에버랜드 조경을 적용했으며, 그 외에도 도서관, 실내 배드민턴장, 근린공원, 어린이공원, 용인푸르지오 원클러스터2단지 소공원을 단지 주요시설로 배치하여 입주민의 편의성을 증대시킵니다. 평면은 59㎡와 84㎡으로 선호도가 높은 평형대 위주로 구성하여 다양한 가족 구성원의 요구와 기대를 충족시킬 수 있으며, 환금성이 높은 평형대이기 떄문에 추후 매매에 있어서도 보다 편리하겠습니다. ​​계속해서 인프라를 살펴보면 이마트, 더 와이스퀘어, CGV와도 가까워 편리한 쇼핑과 문화생활까지 가능하고요. 자체적으로 가진 자연친화적인 녹지환경과 더불어 여의도의 0.2배 규모의 용인중앙공원을 비롯해 축구장 11.1배 규모의 마평공원 등 여러 근린공원이 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 용인푸르지오 원클러스터2단지 주변에 위치하여 가벼운 산책부터 러닝, 운동 시설들까지 그린 라이프를 마음껏 누릴 수 있겠습니다. 이와 함께 남측 은화삼CC, 경안천 수변공원과도 인접하여 도심지 내 푸른 자연을 만끽하기에도 용이합니다.​​교육시설에도 부족함이 없는 환경을 갖췄는데요. 지구 내 초등학교 부지 계획으로 안심 도보 통학환경을 조성하고, 용인초·중, 용신중, 태성중, 초당고, 용인백현고, 동백고 같은 원스톱 학세권으로 우수한 면학 분위기를 형성합니다. 반경 2km 이내에는 명지대, 용인예술과학대가 자리를 잡았고 3km 이내 역북·고림지구 학원가와의 인접성이 우수해 용인푸르지오 원클러스터2단지 학부모들의 거주 선호도도 높을 것으로 보입니다.​​교통환경에 대해서도 체크해보면 42번 국도를 통하면 용인시 타지역 및 수원까지의 이동이 쉽고, 45번 국도는 처인구 도심권역과 첨단 시스템반도체 국가산단을 향한 접근을 돕습니다. 국지도 57호선은 용인 반도체 클러스터 일반산단과 이어지고요. 향후에는 마평~포곡 연장 시 분당 지역까지 접근성도 개선될 전망입니다.​​더구나 제2순환고속도로 서용인IC와 영동고속도로 용인IC 접근성도 우수해 자차를 이용한 수도권 이용이 편리한데요. 경기광주역에서 출발해 에버라인 에버랜드역 등을 거쳐 산단 인근 남사역까지 이어지는 경강선 용인푸르지오 원클러스터2단지 연장 사업으은 판교까지의 빠른 이동을 촉진하고 교통 접근성은 점차 증대 될 것으로 보여집니다. 이러한 교통 인프라의 점진적인 개선은 용인 푸르지오 원클러스터 2단지를 더욱 매력적인 요소로 부각해주는 요인입니다.​​무엇보다 세계 최대 규모의 반도체 클러스터의 호재로 추후 양질의 일자리를 통해 인구 유입을 유도하였는데요. 준공 시기까지 360조원에 이르는 민간 자본 투입이 이어지고, 약 160만명의 고용과 400조원에 이르는 부가가치 창출을 기대케 합니다. 그만큼 사업지의 가치 상승은 확정적이라 볼 수 있겠고요. 용인푸르지오 원클러스터2단지 1군 브랜드가 주는 안정감과 가격적인 메리트가 실수요자 및 투자자들에게도 매력적인 요소로 다가오지 않을까 싶습니다.​​총 3개 단지에 걸쳐 건설되기 때문에 독보적인 규모가 주는 이점이 많고요. 역북지구, 고림지구, 역삼지구 등 처인구의 중심 권역에서는 약 2만 6천 세대에 달하는 주거벨트가 개발중이기 때문에 다양하고 신선한 생활인프라의 확장으로 보다 더 편리한 정주 여건을 기대할 수 있겠습니다.​​더불어 인근 리딩 아파트와 매매가를 비교했을 때 합리적인 분양가로 충분한 가격 경쟁력이 돋보이는데요. 반도체 클러스터와의 용인푸르지오 원클러스터2단지 근접성은 자족도시로써 경제적으로 독립적인 생태계를 형성할 가능성이 높기에 입주 이후의 시세차익까지 기대해볼 수 있을 것 같습니다.​​현재의 경제 상황과 정부 정책, 금리 변동 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하겠지만, 관련 산업의 발전과 지역 인프라의 강화는 긍정적인 신호로 작용할 전망으로 미래지향적인 산업과 교육의 허브로 큰 기대를 모으고 있죠. 이 가운데 올해 상반기 예정된 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 공급 일정을 체크해보고 관련하여 더 자세한 부분은 현장을 직접 임장해보면서 꼼꼼하게 용인푸르지오 원클러스터2단지 살펴보길 바랍니다.​​​