현시점 용인마크밸리 대한민국에서 가장 주목받고 있는 용인에 자리를 잡는 용인 양지 더클러스터포레에 대해 알려드리려고 합니다. 용인 민간임대 아파트로서 진입장벽이 낮다는 장점 또한 당 사업지가 갖추고 있습니다. ​​용인은 대한민국을 대표하는 삼성, SK하이닉스의 투자로 L자형 반도체클러스터를 구축하고 있습니다. 이는 전 세계적으로 주목받을 만큼 미래 엄청난 가치를 갖추고 있습니다. 실제로 국내에서 가장 땅값이 급속도로 오른 도시입니다. 이런 도시가 가지고 있는 다양한 개발 호재를 통해 명실상부 랜드마크로 자리 잡을 용인 양지 더클러스터포레입니다.​​용인 양지 더클러스터포레는 용인특례시 처인구의 양지면 남곡리 478번지 용인마크밸리 일원에 자리~ 잡게 됩니다. 도시개발사업에 해당하며 민간임대아파트 59㎡, 84㎡ 총 960세대가 포함됩니다.​​경기도는 서울과 다르게 여유로운 건폐율을 보이는데 당 사업지도 마찬가지입니다. 15.94%로 동 간의 프라이버시를 충분히 지켜줍니다.​​59㎡는 510세대 84㎡ 450세대로 총 960세대의 입주가 이루어지게 됩니다! 현재 우리나라의 추세는 가구원 수는 줄어드는데 세대주는 늘어나고 있답니다. 이 말은 즉, 1인 가구와 2인 가구가 늘어난다는 것과도 같습니다. 그만큼 중소형 평수가 주목받는 시대에 접어들었는데 당 사업지가 충분히 이를 반영한 것으로 보입니다. 중소형 평수로 이루어져 실거주는 물론 다음에 투자적인 용인마크밸리 성과도 이루게 될 것입니다~​​용인은 빠른 개발 호재에 힘입어 처인구 남곡23지구를 포함한 신주택지 약3,000여 세대의 아파트 단지가 조성되고 있습니다. 아파트 단지가 빠르게 조성되면서 사업지 바로 옆 초등학교, 중학교 통합학교가 신설될 계획입니다. 단지 바로 앞 초등학교가 자리를 잡게 되면 초품아라는 높은 가치를 품게 됩니다~​​용인 양지 더클러스터포레는 1차분과 2차분으로 나누어져 공급될 예정입니다. 금회 진행되는 1차분은 554세대 공급으로 이루어집니다. 건폐율이 7.79%로 더 낮아져 아파트이지만 단독주택의 감성을 그대로 느끼게 됩니다~​​특화 설계로 이루어져 있습니다! 59㎡의 경우 평수 대비 침실 용인마크밸리 총 3개, 거실, 팬트리, 발코니, 드레스룸, 파우더룸, 욕실2게 등을 다양하게 갖추고 있답니다. 소형평수에서 찾아보기 힘든 수준으로 실제로 확인해 보시는 게 더 도움~ 될 것입니다! 1차에 260세대가 공급됩니다.​​84㎡는 1차에 총 294세대가 공급될 예정입니다. 국민 선호도가 높은 평수인 만큼 전용면적을 넓혀 더욱 안락한 삶을 보내게 됩니다. 침실 총 3개, 주방 발코니, 식당, 드레스룸, 파우더룸, 욕실 2개, 침실 발코니 등을 다양하게 갖추고 있습니다!​​중소형 평수이지만 4bay 판상형 구조로 더욱 넓게 이용할 수 있답니다. 판상형의 장점을 극대화했기 때문에 용인마크밸리 광폭 주방 등을 이용하여 실용적인 개방감을 선보입니다. 평수 자체의 수치로 보았을 때 중소형 평수라고 평가할 수 있지만 실질적 이용은 더욱더 넓게 사용하게 됩니다!​​용인시는 꾸준하게 개발이 이어져 왔으나 2021년 이후 증가세가 둔화하였다는 평가가 많이 있습니다! 그러나 여기에서 그치지 않고 반도체 클러스터, 용인플랫폼시티가 착공되면서 전 세계적으로 집중 받는 도시입니다. 향후 예상 인구는 150만명으로 서울을 잇는 대규모 도시가 될 것입니다.​​현재 처인구의 민간임대아파트 분양 성적은 좋은 편입니다. 얼어붙은 부동산 시장을 생각해 보았을 때 상당히 긍정적인 결과입니다. 고금리, 용인마크밸리 공사비 등이 계속해서 오르면서 고분양가에 대한 문제가 제시되면서 민간 임대라는 금액 경쟁력을 알아보신 결과입니다.​​계속해서 치솟는 분양가로 인해 일반분양은 극명하게 결과가 다르게 나타나기도 합니다. 민간 임대는 10년간 임대를 한 뒤 분양전환을 할 수 있는 방식입니다. 초반에 정해진 분양가로 분양이 가능합니다. 지금같이 부동산 시장이 어려울 때 일반분양을 하는 것 보다 민간 임대가 훨씬 안전하다고 평가된 대중의 심리가 반영되었습니다.​​용인L자형 반도체 벨트로 세계 최대반도체 특별시로 인정받고 있습니다! 경기 용인플랫폼 시티와 Samsung 전자 기흥 캠퍼스, 램리서치 R&D센터, 세메스, 용인마크밸리 제2 용인테크노밸리, 용인테크노밸리, 용인반도체클러스터, 용인반도체 협력 일반단지 등으로 이어지게 됩니다~​​용인반도체 클러스터의 경우, 분양 대상 37개 필지 중에 31개 필지로 계약이 완료되었습니다. 솔브레인(주)을 포함하여 29개 입주 협약 체결이 완료되었습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 팹 건설 시작 시 입주기업은 더욱더 늘어나게 됩니다.​​용인은 국가 첨단 전략산업 특화단지로 지정되게 됩니다. 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 용인의 반도체 클러스터 일반산업단지, 경기용인의 플랫폼시티 첨단 산업단지, 삼성전자 미래 연구단지 등입니다. ​​당 사업지는 인근으로 교통 개발도 빠르게 이어지고 있습니다~. 교통개발을 통해 직주근접의 효과를 그대로 누리게 용인마크밸리 될 것입니다.​​세종~포천 고속도로가 2026년 완공을 목표로 하고 있으며, 수도권의 제2 순환고속도로 전 구간 2029년 완공을 목표로 두고 있답니다. 수도권 접근성이 더욱 향상되어 편리함을 더해줄 것입니다.​​또 경강선(경기 광주시~에버랜드~이동~남사) 연장, 서울 3호선의 연장(수서->성남->용인->수원->화성), 신분당선 연장(동천~죽전~마북~동백~처인) 및 대안 노선 등을 추진하고 있는데 앞으로 기대가 상당히 큽니다. ​​지금까지 용인 양지 더클러스터포레에 대해 자세하게 알려드리게 되었습니다. 소규모 공급으로 이루어지는 만큼 2번의 회차를 놓치지 않길 바랍니다. 더 궁금하신 사항은 추가로 체크해 보시길 바랍니다.​이 포스팅은 소정의 원고료를 지급받고 작성되었습니다.