안녕하세요. 대출 안될때 반복에 지치지 않는자, 반지않자입니다.​저는 출퇴근을 하면서 평소 유튜브를 통해 많은 인사이트를 얻어갑니다.​오늘은 근거 기반으로 합리적인 사고를 하며 무엇보다도 항상 이해하기 쉽게 설명해주는 대출 안될때 이광수 대표님의 영상을 보고 또 한번 좋은 인사이트를 얻어갑니다.​​case 1대출이 많이 될 때 레버리지를 이용해서 집을 사라 -&gt경쟁이 있어서 집을 많이 싸게 대출 안될때 사지 못하겠지만 내 투자금이 적게들어갈 수 있다. 하지만 생각보다 시세가 상승하지 않거나 상승이 더디다면 대출 이자로 인해 수익이 크지 않을 수도 있을 대출 안될때 것 같습니다. ​​case 2 대출이 안될 때 투자금을 많이 넣고 집을 사라 -&gt대출이 안되면 매수 수요가 줄어들게되고 경쟁이 줄기 때문에 누군가 매도해야만 대출 안될때 하는 사람의 집을 싸게 매수할 수 있다. 분명 투자금은 많이 들어가겠지만 안정적으로 집을 보유할 수 있고 향후 손해볼 가능성을 최소화하고 수익 구간은 대출 안될때 크게 가져갈 수 있다. ​만약 계약 시 대출이 불가한 상태로 경쟁이 적었다가 잔금 시 대출이 가능하다면 어떠신가요?​저는 작년 말 대출이 거의 안나올 대출 안될때 때 좋은 조건으로 집을 계약했고 2월 초에 대출을 충분히 받고 잔금을 치뤘습니다. 충분한 안전마진을 확보할 수 있었고 혹시 하락장이 오더라도 손해를 최소화할 대출 안될때 수 있지 않을까 생각합니다. (2019년 시세 기준)​다들 오늘도 화이팅하시고 즐거운 하루 보내세요. ​​#반지않자 #인사이트 #광수네복덕방 #부동산투자 #이광수 #아파트 #대출 #서울 #지방