​* 구성역플랫폼시온시티47 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​구성역 플랫폼시온시티47 모델하우스 공급​​​내집마련의 문턱이 높아지면서 장기일반민간임대주택 유형 신축 아파트들이 인기를 얻고 있었습니다. 용인 지역에 조성 중인 민간임대로는 처음으로 지구단위 계획안이 결정이 고시되어 모집에 가속도가 붙었고, 큰 인기를 누리고 있었던 구성역 플랫폼시온시티47 정보를 정리해보았습니다.​​​​구성역 플랫폼시온시티47 위치는 경기 용인시 기흥구 언남동 일대였습니다. C6,7 일원 지하5층 지상47층 3개동 총 415세대로 계획되었고, 초고층 높이와 커뮤니티시설, 주민편의, 구성역플랫폼시온시티47 상업시설이 함께 구성되었습니다. 전용면적 59㎡A, 84㎡B, 97㎡C,D 4가지로 실수요자들에게 선호도 높은 평형으로 채워졌습니다.​​​​민간임대주택으로 10년 뒤 분양전환이 가능하였고, 10년간 직접 살아보고 소유권을 이전할 수 있었습니다. 여기에 장점은 소유하지 않은 상태로 거주하기에 취득세, 종부세 등 각종 세금이 부담이 없다는 점이었습니다. 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있었고, 진입장벽이 낮아 합리적인 내집마련의 방법으로 손꼽히는 이유였습니다.​​​​구성역 플랫폼시온시티47 우수한 입지여건을 자랑하고 있었습니다. 교통여건부터 구성역플랫폼시온시티47 알아보았는데요. 수인분당선이 지나는 구성역을 도보로 이용할 수 있어 역세권을 충족하였고, 지난 해 개통된 GTX-A를 이용하면 서울 강남 수서역까지 14분이면 도착하였습니다. 앞으로 삼성역도 개통되면 서울역, 파주 운정역까지 서울 접근성과 교통 편리성이 더욱 개선될 전망이었습니다.​​​​수인분당선을 타고, 인천, 안산, 수원, 용인, 성남 등 수도권 서남부 주요 도시를 이동할 수 있는 장점도 돋보였습니다. 게다가 동백~봉선간 전철이 신설될 계획이었기에 트리플 환승역으로 거듭날 기대감이 구성역플랫폼시온시티47 컸습니다. 차량으로는 경부고속도로, 영동고속도로로 진입할 수 있는 신갈IC와 인접해 광역교통망 여건도 좋았습니다.​​​​구성역은 복합환승센터도 조성될 계획이었습니다. 이곳에 GTX-A 노선, 수인분당선, 경부고속도로, 광역버스가 연계되면 교통편 이용이 더욱 편리해질 전망이었습니다. 생활편의도 우수하였는데요. 주변에 하나로마트, 주민센터, 파출소, 병의원, 상업시설들이 입점된 메디컬 센터 등 도보로 이용할 수 있었습니다.​​​​구성역 플랫폼시온시티47 단지에서 차량으로 10분 내외 거리에는 신세계백화점, 이마트, 보정동 카페거리도 가까웠습니다. 교육여건도 양호하였는데요. 구성초,중,고교 원스톱 구성역플랫폼시온시티47 학세권을 자랑하며 도보로 통학할 수 있는 안심 학군을 형성하였습니다. 이외에 학원, 독서실 등 자녀 교육걱정을 덜 수 있었는데요.​​​​여가를 즐기기 좋은 환경도 돋보였습니다. 용인 민속촌, 에버랜드, 호암미술관, 백남준 아트센터 등이 가까웠고, 인근에 어린이공원, 법화산 등산코스, 단지 내에는 2,100㎡ 규모의 공원을 조성하는 계획으로 거주하기 좋은 쾌적한 자연환경이라는 생각이 들었습니다.​​​​대형 개발호재도 눈길을 끌었습니다. 기흥구 보정동 일대 약 82만평 규모의 플랫폼시티와 가깝다는 구성역플랫폼시온시티47 점이 장점이었습니다. 사업지 6조원이 투입되었던 수도권 남부 첨단자족도시를 짓는 프로젝트이기 때문이었는데요. 이는 판교테크노밸리 4배 규모로 반도체, 의료 등 첨단산업, GTX-A 구성역 복합환승센터, 수인분당선 등이 들어서는 계획이었습니다.​​​​구성역 플랫폼시온시티47 세대별 특화설계도 뛰어난 것으로 인식되었습니다. 전체적으로 통풍으로 고려했고 4bay 판상형으로 채광이 우수한 것이었는데요. 공간활용도를 높여 쾌적성이 뛰어났고, 동선을 고려한 수납도 눈길을 사로잡았었습니다. 전 타입 팬트리, 드레스룸을 적용해 수납공간이 넉넉하였는데요.​​​​안방 드레스룸에는 창문을 구성역플랫폼시온시티47 설치하여 채광과 통풍에도 탁월하였고, 연결된 가변형벽체를 확장하면 안방에서 외부 조망이 가능하였습니다. 빌트인 시스템을 적용하여 가성비도 높였다는 생각이 들었는데요. LG전자 인덕션, 식기세척기, 후드 설치와 자동환기시스템 창호는 황사나 미세먼지, 결로방지에 탁월한 기능을 갖추고 있었습니다.​​​​입주민들을 위한 피트니스, 스크린골프, 주민 카페, 도서관 등 공동시설도 조성되어 멀리나가지 않고 편리하게 이용할 수 있었는데요. 초고층 랜드마크 단지로 역세권인데다 편의시설도 풍부해 환금성도 뛰어날 것으로 인식되었습니다.​​​​용인지역 민간임대아파트로는 구성역플랫폼시온시티47 처음으로 지구단위계획한 결정고시를 이끌어냈기에 건축심의와 사업승인 허가가 원활하였고, 착공으로 이어지면 더욱 탄력받을 것으로 예상되었는데요. 안정성과 신속성이 뒷받침되고 있었고, 똑똑한 내집마련의 좋은 기회로 선택받는 이유였습니다.​​​​우수한 교통여건을 갖추고 있어 서울 접근성도 뛰어나고, 인근에 조성 중인 플랫폼시티 수혜도 직접적으로 누릴 수 있는 위치였는데요. 개발호재로 미래가치가 높았고, 풍부한 인프라를 이용할 수 있었고, 학군, 자연환경, 생활편의 등 부족함이 없었습니다. 지금까지 구성역 플랫폼시온시티47 소식을 구성역플랫폼시온시티47 알아보았습니다.​​​​