구성역 구성역플랫폼시온시티47 플랫폼시온시티47 아파트 모델하우스 공급정보 경기 남부의 용인시는 지속적인 인구 유입으로 꾸준히 성장해 나가고 있습니다. 그중에서도 기흥구는 최근 5년 동안 상승세를 유지하고 있었는데요. 하지만 주거 공급물량은 상대적으로 부족하며 언남동의 경우 10년 동안 일반 분양이 전무하였죠. 구성역 플랫폼시온시티47은 우수한 인프와 풍부한 개발호재로 주목을 받고 있었습니다.​​언남동 일원에 대지 7,561제곱미터 약 2,287.2py에 건폐율 62.52%, 용적률 716.92%로 B5F에서 지상 47F로 건설되며, 전용 59, 84, 97제곱미터의 선호도 높은 면적으로 구성역플랫폼시온시티47 설계되었으며, 총 415세대로 구성되었습니다.​​B4F에서 지상 3층까지 근생, 총 671대의 주차공간도 갖추었습니다.입주는 2029년 10월을 목표로 하고있습니다.​​지상 1층에는 근생과 어린이집이 자리하였으며, 지상 4층에 스크린골프장, 경로당, 주민카페와 회의실, 작은 도서관, 25층 피난층 등 입주민 편의 시설이 위치하고 있었는데요, B5F에는 세대 창고가 있어 효율적인 수납공간까지 마련한점이 돋보였습니다. ​​구성역 플랫폼시온시티47 각 평면 설계를 살펴보면 59A는 4Bay 판상형으로 우수한 채광과 환기를 기대할 수 있었으며 맞통풍의 쾌적한 실내생활이 가능할 것으로 구성역플랫폼시온시티47 생각됐습니다.​​전체적으로 드레스룸과 파우더룸, 팬트리와 2곳의 발코니, 신발장 등 곳곳에 수납공간을 마련하여 활용도를 높이고 있었습니다.​​주력인 84B 역시 4Bay 판상형으로 드레스룸, 파우더룸, 팬트리를 제공하여 더욱 넓은 활용이 가능했습니다. 97C, D 타입은 3개 침실 외에 가족실이 추가되어 여유 있는 생활이 가능해 보였습니다.​​구성역 플랫폼시온시티47이 위치하는 곳은 GTX-A가 개통된 것을 비롯해서 경부고속도로 지하화와 플랫폼시티 등 다양한 개발 호재가 이어지고 있어 직접적인 수혜를 받을 수 있을것으로 판단됐습니다. ​​또한 언남지구 구성역플랫폼시온시티47 내에 초, 중, 고교 등의 우수한 학군도 도보거리에 위치하고 있었으며 학원, 독서실 등도 포진되어 있는 만큼 교육적인 면에서도 안심할 수 있었습니다. 행적 구역 상 구성동에 포함되어 주민센터, 파출소, 농협 하나로마트와 메디컬 등의 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 편리함까지 갖춘 입지였습니다.​​신세계백화점, 이마트와 보정동 카페거리, 에버랜드, 민속촌, 백남준아트센터 그리고 가까이 한성, 88, 태광, 레이크사이드 등과 처인구 및 이천 골프장까지 편리하게 이용이 가능했습니다.​​교통환경도 살펴보았습니다. GTX-A의 구성역플랫폼시온시티47 개통으로 서울까지 이동 시간을 대폭 단축하게 되었으며 SRT 용인 역 추진 등 인근에 환승 허브 및 복합환승센터 건립이 예정되어 있었고, 경부고속도로 지하화 공사로 수지~기흥~처인구를 연결하는 도로 환경도 개선되어 기대감을 높이고 있었습니다.​​용인 플랫폼시티 도시개발사업은 주거와 상업, 산업 그리고 기반 시설 등을 마련하여 수도권 남부의 자족도시로 성장하는 발판이 될 것으로 생각되었습니다.​​여기에는 GTX를 기반으로 하는 복합환승센터와 역세권 개발이 포함되며 교통, 에너지, 상하수도, 보안 등이 총망라된 스마트 구성역플랫폼시온시티47 시티를 구축하게 되는 만큼 판교를 뛰어넘는 83만여 py에 사업비 6조 원의 자족도시로 발전하게 될 것이라고 판단됐습니다.​​특히 자족용지 13.9만 py에는 지식 및 제조 산업이 조성되어 수도권 남부의 핵심 거점으로 성장하게 되었는데요, 단순한 베드타운이 아닌 새로운 신모델의 거점으로 발전하게 되었습니다.​​구성역 플랫폼시온시티47이 위치하는 지역의 경우 상업 및 복합 용지 비율이 판교 신도시 대비 3.5배에 달해 기대감을 더욱 높이고 있었습니다.​​클러스터와 산단, 삼성전자 미래 연구 단지 등 국가전략산업인 구성역플랫폼시온시티47 L자형 시스템 반도체 벨트 내 생산 거점인 만큼 주택 시장도 견인할 것으로 예상되어 미래 가치도 충분할 것이라 예측되었습니다.​​자족 기능의 중심이 되는 플렉스의 경우 교통과 MICE 산업의 새로운 거점이 되었는데요, 지역 대학에서 반도체 인재를 양성하고 산학협력 HUB 설립을 추진하며 마이스터 고등학교 설립 지원도 예정되어 있었습니다.​​경부고속도로와 용구 대로 지하화로 교통 여건의 개선도 기대하고 있는데요, 단절된 동과 서를 연결하게 되며 지역 간 간선도로 연류보를 확보하는 것은 구성역플랫폼시온시티47 물론 대중교통의 활성화 방안도 마련하게 되었습니다.​​앞서 말씀드린 대로 꾸준한 인구 유입으로 성장 중인 도시였으며 다수의 노후화된 주택이 있는 만큼 수요는 충분할 것으로 생각되었습니다. 전형적인 베드타운에서 이미 형성된 주거 인프라까지 누릴 수 있었으며, 장기 민간임대 주택으로 경쟁력도 충분히 갖추었다고 판단되었습니다.​​교통 허브와 반도체 산업의 개발 호재를 바탕으로 선호도 높은 면적과 설계, 이미 갖춰진 주거 인프라를 그대로 누릴 수 있는 장기 민간임대 아파트 구성역 플랫폼시온시티47을 눈여겨 구성역플랫폼시온시티47 살펴보시면 좋을것 같습니다.​​