평택 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급대단지는 다양한 부대시설, 낮은 관리비와 활발한 거래로 환금성에 유리한 이점이 있었습니다. 관련해 브레인시티 내 약 1,990세대 대단지로 지어지는 평택 브레인시티 푸르지오 APT를 살펴보았습니다.설계개요를 보면 대지위치는 평택시 장안동 브레인시티 일반산단 공동 3블록에 지하 2층에서 지상 35층 높이의 건물이 16개 동으로 설계되었습니다. 대지면적은 106,050.00m²에 건폐율과 용적률은 12.77%, 229.55%로 넓은 동 간 거리로 쾌적한 환경이 선사되었었습니다. 세대수는 도합 1,990세대가 공급되어 매머드급 스케일 단지를 형성하며 주차대수는 2,852대로 가구당 1.43대의 구획이 확보됐고 확장형 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 주차면 비율이 60% 이상으로 문콕 등의 사고 발생률을 낮췄고 전기차 충전시설도 마련되었었습니다. 남향 위주 배치로 볕이 잘 들고 환기성이 우수하였고 저층부는 필로티 구조로 공간 효율성이 향상되고 층간소음 걱정이 덜하였습니다. 조경도 풍부했는데 산책로에 그린필드, 썬큰 등이 있어 쾌적한 환경이 조성되었습니다. 주민공동시설은 피트니스, GX, 골프연습장, 사우나, 멀티룸, 키즈스테이션, 독서실, 그리너리 스튜디오 등이 있어 모든 연령층이 즐길 수 있는 여가 및 휴식공간이 다채롭게 마련된 것을 확인할 수 있었습니다. 해당지구 내에서 처음으로 실내수영장(4개 레인)이 들어가는 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 아파트라는 점도 특징으로 커뮤니티 희소성을 더하였습니다. 단지 곳곳에는 보안 및 편의도 구축돼 편의성을 높였습니다. 어플을 통해 기기 제어 및 조회를 할 수 있게 하였고, 실별온도제어, 주차유도, 무인택배, E/V 비상버튼, 스마트보안이 적용되었고요. 클린에어 시스템, E/V 내부 공기 청정 에어컨, 클린에어 공기질 관리 시스템이 적용돼 실내 청결관리에도 도움이 되었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 유니트 구성은 전용 59, 84, 119로 중소형과 대형 평형을 아울러 다양한 수요층의 니즈를 품을 수 있었습니다. 59A는 4 베이 판상형에 주방은 동선 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 효율을 고려한 ㄷ자 설계로 널찍하게 이용할 수 있었고 다용도실과 팬트리로 짐보관 장소가 넓었습니다. 59B는 타워형에 주방은 ㄱ자에 거실은 이면으로 창문이 나있어 개방감이 제고된 설계를 보여주었습니다. 주력인 84A는 4 베이 평면에 다용도실, 팬트리로 수납공간 여유를 더했고 84B는 이면 개방형 창호로 탁 트인 조망감을 느낄 수 있었고 팬트리, 드레스룸으로 계절 의류와 물품 보관이 용이했습니다. 평택 브레인시티 푸르지오 119A는 4 베이 판상형에 주방과 거실이 마주해 환기가 탁월했고 알파룸으로 공간 활용도를 높였었습니다. 119B는 2 베이 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 타워형에 안방과 침실 간 공간이 구분돼 구성원 간 사생활 보호에 장점을 갖고 있었습니다. 입지도 빼놓을 수 없는 부분으로 사업지는 브레인시티와 고덕신도시 사이에 자리해 교육, 교통 부분을 고루 갖춰 실거주 만족도가 높은 환경이었습니다. 생활인프라는 홈플러스, 이마트, CGV가 근교에 있어 쇼핑과 문화활동을 하기 편했고 글로벌 창고형 할인마트인 코스트코 평택점 개점도 앞두고 있어 쇼핑 편의성이 향상될 예정이었습니다. 브레인시티 내에는 중심 상업 지구가 계획됐는데 신도시 형성 단계로 평택 구도심 인프라를 공유하게 되어 다방면의 인프라 확충으로 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 생활 편의가 크게 증대될 것으로 보였습니다. 의료시설은 아주대 평택 병원이 개원 추진 중으로 스마트 수술실, 로봇 의료장비, 정보상황 통합관리, AI활용 입원 시스템 및 데이터 분석 등 첨단 시설을 갖춘 의료 복합타운으로 조성돼 양질의 의료 서비스를 가까이서 누릴 수 있게 된다는 점에서 지역가치상승도 전망되었습니다.학업여건은 평택 브레인시티 푸르지오 앞에 유치원, 초등학교 부지가 있어 학세권을 형성하게 되며 학원가도 가까워 공교육, 사교육 모두 케어할 수 있었습니다. 북측에는 29년 개교를 앞둔 카이스트 설립이 진행 중으로 반도체 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 캠퍼스로 개발되고 본관, 연구센터, 커뮤니티, 자율주행테스트베드 등이 들어서 고소득 전문직이 유입되고 일자리 증가할 것으로 기대되었습니다. 교통환경은 차로 15분 거리 지제역에서 수도권 1호선과 SRT가 지나는 철도망을 이용할 수 있었고 광역망은 청원로, 산남로, 남북대로, 백현대로를 통해 광역이동이 수월하였습니다. 또한 고덕-평택동부 고속화도로가 신설을 앞두고 있어 차량 이동이 수월해지고 생활 반경이 넓어질 것으로 판단되었습니다. 도로망을 기반으로 한 직주근접도 강점으로 삼성전자 평택캠퍼스, 송탄 산단, 칠괴 산단, 장당 산단, 추팔 산단, 진위 산단, 원곡 산단이 인접해 편리한 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 출퇴근이 가능하였습니다. 아울러 삼성전자가 카이스트와 연계한 연구시설을 운영 예정으로 반도체 라인을 6기까지 확대할 계획으로 이를 통해 대규모 배후수요가 확보되고 고용유발과 생산유발을 기대할 수 있었습니다. 이렇듯 우수한 입지에 권역 내 1군 브랜드 대단지로 미래가치 면에서 가치 상승이 기대되고 분양가 상한제 단지로 비교적 부담을 낮춰 수요자들에게 좋은 기회가 될 수 있었습니다. 2028년 4월 입주 예정으로 대단지라 안정성과 환금성 모두 높을 것으로 보이니 자세한 정보는 임장을 통해 검토해 보시기 바랍니다. 이상 평택 브레인시티 푸르지오 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 정보였습니다.​